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04277 Leipzig, Wohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zwei wunderbare 2-Raumwohnungen im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses hält dieses Angebot für Sie bereit. Insgesamt fast 118 m² Wohnfläche umfassen die beiden Wohneinheiten. Südlich des Leipziger Zentrums im waldreichen Stadtteil Connewitz.

Beide Wohnungen weisen ähnliche Grundrisse auf (gespiegelt). Besondere Ausstattungskriterien sind: Balkon, separate Küche, Parkett und Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß.

Stauflächen ergeben sich durch die zugeordneten Kellerabteile im Untergeschoss sowie jeweils eine Abstellkammer im Treppenhaus.

Interessant für Kapitalanleger: Eine Wohnung wird frei zum 1.10. 2018. Die weitere Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 4.716,- Euro.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-348
  • Objekttyp
    Wohnung (Wohnungspaket)
  • Adresse
    (Connewitz)
    04277 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    117,86 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden

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