VERKAUFT: Leben im Herzen des Südens

04275 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die begehrte Leipziger Südvorstadt - wenige Gehminuten vom Fockeberg und den wunderbaren Parkanlagen des Clara-Zetkin-Parks entfernt - besticht durch zahlreiche aufwändig restaurierte Straßenzüge. Dieses im Jahre 1998 sanierte Mehrfamilienhaus hält hinter seiner wunderschönen Fassade Ihre neue Eigentumswohnung bereit. Die Immobilie befindet sich im vierten Obergeschoss des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses – welches Sie bequem per Lift erreichen – und verteilt ihre mehr als 67 m² auf drei helle Räume.

Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung eigener Wohnideen. An den mit Parkett ausgestatteten Wohn- und Essbereich grenzt die halboffene Küche, in der Sie Ihre Liebsten kulinarisch verwöhnen werden. Über das Arbeits- oder Gästezimmer sowie den Wohnbereich gelangen Sie auf den West-Balkon, auf dem Sie dem Stress des Alltages entfliehen werden. Das geräumige Schlafzimmer bietet den perfekten Rückzugsort und lässt Sie von der aufgehenden Sonne geweckt werden. Besonders praktisch sind weiterhin die beiden vorhandenen Badezimmer: Eines verfügt über eine Wanne - ideal für entspannende Schaumbäder - während das andere mit einer Dusche ausgestattet ist und somit für eine schnelle Abkühlung sorgt.

Abgerundet wird der Wohnkomfort zusätzlich durch eine praktische Abstellkammer sowie ein Dachbodenabteil.

Interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist vermietet.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

- 4. Obergeschoss mit Lift
- 3 Zimmer
- ca. 67 m² Wohnfläche
- separate Küche
- 1 Westbalkon
- 1 Badezimmer mit Wanne
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Aufzug

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-645
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Südvorstadt)
    04275 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1890
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

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