Erstbezug – Ihr Lieblingsplatz am Karl-Heine-Kanal

04177 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In diesem denkmalgeschützten Mehrfamilien-Eckhaus, im jungen und dynamischen Leipziger Stadtteil Altlindenau gelegen, finden Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Einen Steinwurf entfernt, lädt der Karl-Heine-Kanal zu ausgedehnten Spaziergängen am Wasser entlang ein.

Im 2. Obergeschoss verteilen sich gemütliche ca. 63 m² Wohnfläche auf 2 Zimmer. Über den weitläufigen, hellen Flur gelangen Sie in alle Räume. Alles wirkt sehr freundlich und neu, insbesondere, weil alle Oberflächen und das Bad komplett renoviert wurden. Außerdem verfügt das moderne Tageslichtbad über eine elegante und ebenerdige Dusche.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der wohl proportionierte und helle Wohnbereich. Ob ein geselliges Essen mit guten Freunden oder Zweisamkeit auf der Couch, hier fühlen Sie sich garantiert wohl. In der separaten Küche ist ausreichend Platz für Ihre kulinarische Experimente.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und erholsame Träume. Vervollständigt wird der Wohnkomfort durch Parkettböden, eine Abstellkammer, einen Lift sowie ein eigenes Kellerabteil.

Interessant für Eigennutzer: Die Wohnung ist bezugsfrei.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-636
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Helmholtzstraße
    (Lindenau)
    04177 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1895
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

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