Eine Wohnung wie Ihre Lieblingsmelodie

04107 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 3. Obergeschoss dieses wunderschönen Eckgebäudes, welches Sie bequem mit dem historischen Lift erreichen, befindet sich ihre neue Wohnung. In einem exklusiven und bestens nachgefragten Wohnumfeld verteilt sich die Wohnung auf ca. 74 m² Wohnfläche und 2 Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Raum zur Entfaltung und Erfüllung Ihrer Wohnideen. In der separaten und geräumigen Küche mit Zugang zum Balkon können Sie am Herd ihre Kreativität ausleben und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Ihr Schlafzimmer lädt zum Träumen ein und verspricht einen geruhsamen Schlaf.

Ein separates Kellerabteil eröffnet Ihnen weiteren Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Das Echtholzparkett, der Aufzug und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und zum Clara-Zetkin-Park runden die Annehmlichkeiten dieser Offerte ab.

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Sonstige Informationen

Unser Tipp: Derzeit lohnt sich ihre Investition in Sachsen besonders. Die Grunderwerbssteuer liegt hier noch bei 3,5 % und ist somit die niedrigste deutschlandweit.

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-581
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Zentrum-Süd)
    04107 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1908
  • Letzte Modernisierung
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.09.2022

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

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