Zuhause in Schleußig

04229 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In grüner Umgebung im beliebten Leipziger Stadtteil Schleußig befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten verteilt auf 5 Etagen.

Diese 3-Raumwohnung liegt im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über 68 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist durchdacht und bietet Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der schöne Parkettboden strahlt Behaglichkeit und eine angenehme Atmosphäre aus. Von der geräumigen Küche erreichen Sie den Westbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den Alltag vergessen können. Das gemütliche Schlafzimmer ist ebenfalls zum sehr ruhigen Innenhof gelegen. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung, und können als Arbeits- oder Wohnzimmer dienen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zu dieser interessanten Offerte gehört ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein Abstellraum und runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von € 5340,-.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter :
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilie

Die Wohnung befindet sich in Schleußig - einem Stadtteil südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum. In gerade einmal drei Minuten erreichen Sie die Weiße Elster.
Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung ist die Leipziger Innenstadt mit Bus und Bahn schnell erreicht. Auch Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Schulen und Kindertagesstätten sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Entspannen und erholen können Sie sich im nahe gelegenen Clara-Zetkin-Park oder im Volkspark. Hier gehören ungestörtes Spazieren gehen oder eine Radtour zu Ihren Möglichkeiten freizeitlicher Aktivitäten. Auch das Elsterflutbett ermöglicht ein umfangreiches Angebot der Freizeitgestaltung: In einer Gondel können Sie sich auf dem Kanal treiben und verwöhnen lassen und sich wie in Venedig fühlen. Oder Sie werden bei einer Kanu-Tour selbst aktiv und stärken sich danach in einem der zahlreichen Restaurants am Ufer des Kanals.

Weitere Informationen über Schleußig erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:

www.druckkunst-museum.de
www.kanu-lvb.de
www.intschool-leipzig.com
www.lsc1901.de
www.spinnerei.de
www.bootsshop-herold.de

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-544
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Schleußig)
    04229 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1903
  • Letzte Modernisierung
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden

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