Schöne Familienwohnung in Gohlis!

04157 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 4-Raumwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, gepflegten Mehrfamilienhaus im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum können Sie hier Ihr neues Zuhause finden.

Im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf ca. 102 m² Wohnfläche mit besonderem Flair. Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten aufgrund der harmonischen Grundrissgestaltung genügend Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Zwei weitere Zimmer halten als Arbeits- und Kinderzimmer Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bereit. Auf dem Balkon werden Sie entspannen und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Komplementiert wird der Wohnkomfort durch Parkettfußböden in den Wohnräumen, die zum Barfußlaufen einladen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Personenaufzug runden die Offerte zusätzlich ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. € 8.976,-.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

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nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-534
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Gohlis-Mitte)
    04157 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

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