Sommer im Leipziger Süden

04277 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz ist diese sehr gepflegte Wohnung gelegen.

Im 2. Obergeschoss des Hauses verteilt sich die Wohnung auf ca. 67 m² Wohnfläche und 3 Zimmer. Die separate Küche mit praktischer Speisekammer lädt zum Kochen und Schlemmen ein. Den stressigen Alltag lassen Sie am besten auf dem Balkon hinter sich, welcher von der Küche und vom Schlafzimmer erreichbar ist. Weiterhin stehen Ihnen 2 Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Vervollständigt wird der Wohnkomfort durch die erst 2016 neu aufgearbeiteten Holztüren und den neu verlegten Fußboden.

Eine Abstellkammer auf halber Treppe bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 5.700,-.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-528
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Connewitz)
    04277 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    67,59 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise

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