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04155 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer gemütlichen, schönen und ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Gohlis-Süd befindet sich diese 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss.

Der monatliche Mietertrag liegt bei € 409,- kalt (Jahresnettokaltmiete i.H.v. € 4.908,-). Dafür bekommt der Mieter alles, was wünschenswert ist: Zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, Tageslichtbad und einen großzügigen Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer im Treppenhaus. Seit 1998 ist die Wohnung durchgängig vermietet.

Sonstige Informationen

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www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de


Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.09.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1925
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    147,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 147,00 kWh/(m²·a)

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-525
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Gohlis-Süd)
    04155 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1925
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

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