04317 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Stadtteil Reudnitz, befindet sich Ihr neues Zuhause in einem 1890 erbauten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2009 aufwendig saniert wurde.
Aus 2 mach 1. Durch das "Zusammenlegen" von 2 nebeneinander liegenden Wohnungen können Sie auf einer Gesamtwohnfläche von mehr 196 m² Ihre Ideen umsetzen und sich austoben. Ihren Vorstellungen sind dabei fast keine Grenzen gesetzt. Im ersten Obergeschoss können Sie auf 2 Terrassen die lauen Sommernächte genießen und entspannen. Der Loft-Charakter der beiden Einheiten wird durch die mögliche Fusion weiterhin unterstützt und Sie erhalten eine großzügige und einzigartige Wohnung, für welche man Sie beneiden wird.
Das neu entstandene Domizil verfügt über 2 eigene Tiefgaragenstellplätze.
Interessant für Kapitalanleger: Die beiden Wohnungen sind vermietet und erzielen inklusive Tiefgaragenstellplätzen eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. € 18.624,-.
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Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe
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nicht erforderlich
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Objektdaten
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Objekt IDREF-392
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Reudnitz-Thonberg)
04317 Leipzig
Sachsen -
Etage1
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Wohnfläche ca.196 m²
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Zimmer5
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Badezimmer3
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Separate WC1
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Terrassen1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr1890
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Letzte Modernisierung2009
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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StellplätzeAnzahl: 2
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
