Individualität inklusive

04229 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im begehrten und jungen Stadtteil Plagwitz finden Sie hier ihr neues und lichtdurchflutetes Zuhause. In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss. Mit 59 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, besticht dieses Wohnschmuckstück mit industriellem Charme.

Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Füße hochlegen. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, mit Zugang zum großen Balkon. Hier können Sie ein ausgedehntes Frühstück mit Blick auf den grünen ruhigen Innenhof genießen und somit dem Alltagsstress entkommen.

Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, für wohltuende Schaumbäder, ausgestattet. Der Parkettfußboden, welcher sich über alle Wohnräume erstreckt, unterstützt die lebendige und behagliche Atmosphäre und lädt zum Barfußlaufen ein. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im eigenen Kellerabteil zur Verfügung.

Ideal für Eigennutzer: Die Wohnung ist bezugsfrei ist.
Interessant für Kapitalanleger: Bei Neuvermietung beträgt die kalkulierte Jahresnettokaltmiete ca. 6.000,- EUR.

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www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-347
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Plagwitz)
    04229 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1881
  • Letzte Modernisierung
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

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