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04105 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese modernste und loftartige 4-Raumwohnung befindet sich in einem 2014 errichteten und designorientierten Mehrfamilienhaus im Leipziger Waldstraßenviertel.
Im 1. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus erreichen, erstreckt sich die Wohnung auf über 155 m² Wohnfläche mit besonderem Ambiente.
Die harmonisch geschnittenen Wohnräume mit einer großzügen Raumhöhe von 2,75 m, integrierten LED-Spots und teilweise Sichtbeton unterstützen den Loft-Charakter zusätzlich. Die bodentiefen Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht. Der ca. 50 m² große Wohn- und Essbreich bildet das Herzstück und mit Zugang zum Südbalkon eine Oase der Entspannung. Verwöhnen Sie Ihre Familie oder Freunde tagtäglich aufs Neue mit Hilfe der hochwertigen Einbauküche.
Der Eichendielenboden, samt Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Ambiente. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Wanne sowie einer Dusche und mit Einbaumöbeln ausgestattet. Ein zweites Gästebad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein eigenes Ankleidezimmer runden den Wohnkomfort auf höchstem Niveau perfekt ab. Weiterhin verfügen Sie über einen eigenen Kellerraum und können Ihr Fahrrad im hauseigenen Fahrradraum sicher abstellen.
Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie für 25.000,- EUR zusätzlich erwerben.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousie
- Barrierefrei
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum01.08.2013
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Gültig bis01.08.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf41,00 kWh/(m²·a)
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-341
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Zentrum-Nordwest)
04105 Leipzig
Sachsen -
Etage1
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Etagenanzahl im Haus5
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Wohnfläche ca.155 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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Balkone1
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BefeuerungFernwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr2014
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Zustandneuwertig
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
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