Träumen, wohlfühlen, leben im Stötteritzer Villenviertel

04299 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wundervolle Wohnung mit sagenhaften 179 m² Wohnfläche befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa aus den 30er Jahren. Sie ist eine von 3 Wohneinheiten der ruhig gelegenen Liegenschaft.

Die großzügige Raumgestaltung bietet fantastische Möglichkeiten Ihren eigenen Traum vom Wohnen umzusetzen. Von der geräumigen Wohndiele haben Sie Zugang zu nahezu allen Räumlichkeiten Ihres neuen Domizils. Das Herzstück dieser Immobilie ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und der Küche mit einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche. Ein weiterer großer Pluspunkt ist Ihr eigener Garten. Hier können Sie abschalten, laue Sommerabende verbringen und sich eine gute Zeit mit der Familie oder Freunden machen.

Der Wohnkomfort wird komplettiert durch ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 PKW-Stellplätze und die Parkettfußböden, die zum Barfußlaufen einladen.

Fazit: Ihren Wohntraum mit eigenem Garten und viel Raum zur Entfaltung finden Sie hier.


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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-326
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Paulinerweg
    (Stötteritz)
    04299 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    179 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1939
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

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