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04105 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne und gemütliche 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten und gepflegten Mehrfamilienhaus im Leipziger Zentrum-Nordwest. Direkt am Puls der Stadt und doch ruhig gelegen können Sie hier Ihre Traumwohnung finden.
Im 2-ten Obergeschoss des Hauses erstreckt sich die angebotene Wohnung auf über 83 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem behaglichen Ambiente empfangen und gelangen in den hellen Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zum Balkon. Vom Wohnbereich gelangen Sie in zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln bieten. Eine geräumige Küche lädt dazu ein, Kochkünste unter Beweis zu stellen und das schöne Badezimmer mit Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss komplementieren das interessante Angebot.
Das eigene Kellerabteil und der grüne Innenhof runden die Offerte zusätzlich ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 5.592,- Euro.
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Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis02.09.2018
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch113,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-323
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Zentrum-Nordwest)
04105 Leipzig
Sachsen -
Etage2
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.83,32 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung2001
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
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