Ihre neue Wohnung mit Westbalkon in zauberhaftem Umfeld

04289 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Grüne Umgebung zum Entspannen

Eingang zum Gebäude

Gartenansicht mit Blick zum Gebäude

Blick zum Gebäude

Gartenansicht mit Balkonen

Ausblick ins Grüne

Direkte Umgebung

Treppenhaus

Immanuelkirche in Probstheida

Grundriss

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier können Sie Kraft tanken. In Ihrer neuen Wohnung, welche Teil eines idyllischen Wohnkomplexes ist, können Sie sich entfalten und Ihre Wohnträume ideal umsetzen.

Ihr neues Domizil befindet sich im ersten Obergeschoss und verteilt sich auf 75 m² Wohnfläche. Das Herzstück der 3-Zimmerwohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches einen Zugang zum Westbalkon bietet. Zwei weitere Räume können als Schlafzimmer genutzt werden und in der separaten Küche ist ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zubereiten zu können.

Im Tageslichtbad entspannen Sie vom Alltag bei einem genüsslichen Schaumbad in der Badewanne. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt das Gästebad mit Dusche. Weiterer Stauraum ist im eigenen Kellerabteil vorhanden und Ihr Fahrzeug kann sicher und geschützt in der Tiefgarage abgestellt werden.

Nach Auszug der Mieter besteht nach unserer Einschätzung Renovierungsbedarf.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Etwa 7 Kilometer südöstlich vom Leipziger Zentrum befindet sich der Stadtteil Probstheida. Das Gebiet, mit der Prager Straße als Hauptverkehrsader, ist hauptsächlich geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Leipziger Innenstadt ist mit dem Auto oder der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten oder medizinischen Einrichtungen machen das Gebiet für junge Familien sehr attraktiv.
Das Gebiet rund um das berühmte Völkerschlachtdenkmal lässt sich hervorragend mit dem Fahrrad erkunden und der nahegelegene Wilhelm-Külz-Park oder der Leipziger Südfriedhof bieten Raum für Spaziergänge und Entspannung im Grünen.

Naturnahes Leben und Großstadtnähe - in Probstheida haben Sie beides direkt vor der Tür.

Weitere Informationen finden Sie auf folgenden Seiten:
www.voelkerschlachtdenkmal.de
www.kgv-probstheida.de
www.bruno-plache-stadion.de
www.helios-kliniken.de/klinik/leipzig-herzzentrum

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.06.2008
  • Gültig bis
    19.06.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    209,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 209,00 kWh/(m²·a)

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-318
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Probstheida)
    04289 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.01.2018
  • Stellplätze
    Anzahl: 1

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Tiefgarage


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