Herrschaftliches Wohnen im Musikviertel

04107 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Leipziger Musikviertel präsentiert sich dieses historische Juwel. Mit Liebe zum Detail wurde 1997 das Wohn- und Geschäftshaus saniert in welchem sich diese hochwertige Wohnung befindet. Das imposante Treppenhaus sowie aufwendige Fassadenkompositionen verleihen dem Gebäude einen herrschaftlichen Charakter. In einem der beliebtesten Quartiere Leipzigs können Sie hier Ihre Traumwohnung finden.

Auf über 139 m² erstreckt sich diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss, welche derzeit vermietet ist. Im Wohnzimmer mit Erker lässt es sich auf ca. 25 m² in gemütlicher Atmosphäre beisammensitzen. Die edlen, weißen Holztüren vollenden den mondänen Eindruck. Der Wohnkomfort wird vollendet durch die Einbauküche, die es Ihnen ermöglicht alle kulinarischen Träume zu verwirklichen, das edle Parkett, welches zum Barfußlaufen einlädtund das vollwertige Gästebadezimmer mit Dusche.

Entspannen können Sie bei einem Glas Wein auf dem großen Balkon und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von Euro 15.024,-.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- herrschaftliches Ambiente

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-291
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Zentrum-Süd)
    04107 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1893
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

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