Großzügige 3-Raumwohnung mit Lift in Gohlis-Süd

04155 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd.

Bequem erreichen Sie mit einem Personenaufzug die helle 3-Zimmerwohnung. Mit einer Fläche von über 127 m² bietet Sie Ihnen ausreichend Raum für die Verwirklichung Ihrer eigener Wohnideen und eignet sich somit hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Die hohen, lichtdurchfluteten Räume und die weißen Kassettentüren, verleihen der Wohnung einen herrschaftlichen Charakter. Die großzügig geschnittene Küche, mit dem angrenzenden gemütlichen Balkon, lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Das Tageslichtbadezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und wird somit zur eigenen Wellnessoase. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch ein Gäste-WC, Parkettfußböden sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten, welche eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von € 10.209,-.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-275
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Gohlis-Süd)
    04155 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1889
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

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