Ihre neue Kapitalanlage in Connewitz.

04277 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Leipzig | Probsthaidaer Straße

Treppenhaus

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Grundriss

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude im aufstrebenden Szeneviertel Connewitz.

Im 2. Obergeschoss des Hauses verteilt sich die Wohnung auf über 61 m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreichen Sie alle Wohnräume, sowie die Küche mit Zugang zum Balkon. Von diesem blicken Sie in den Innenhof. Komplementiert wird der Wohnkomfort durch ein zeitgemäß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie Parkettfußböden, welche zum Barfußlaufen einladen. Für genügend Stauraum ist durch ein entsprechendes Kellerabteil gesorgt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. € 4.320,- Euro.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:

www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz, angrenzend an die Leipziger Südvorstadt. Kulturelle Vielfalt und gefragte, abwechslungsreiche Gastronomie prägen diesen Szene-Statdtteil und sind Magneten für dynamische Menschen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, öffentliche Verkehrmittel sind fußläufig gut erreichbar.

Des Weiteren bieten sich hier praktisch unbegrenzte Möglichkeiten zur Erholung an. Der Fockeberg und der fußläufig erreichbare Auwald laden zum Erholen, Freizeitsport und Spielen ein. Auch der Cospudener und Markleeberger See sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar und stellen beliebte Ausflugsziele dar. Das Leipziger Stadtzentrum ist durch eine optimale Verkehrsanbindung (mit der Straßenbahn & Bus) in kürzester Zeit erreicht.

Weitere Informationen über Connewitz erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:

www.asisi.de
www.cammerspiele.de
www.utconnewitz.de
www.htwk-leipzig.de
www.conne-island.de
www.werk-2.de

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-267
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Connewitz)
    04277 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad


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