Sichere Kapitalanlage in aufstrebender Lage!

04277 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

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Sichere Kapitalanlage in aufstrebender Lage! - connewitz_06 4 Fotos ansehen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 2-Raumwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im Leipziger Stadtteil Connewitz. Inmitten der Schnittstelle zwischen dem urbanen und innerstädtischen Einfluss können Sie hier eine sichere Kapitalanlage finden.

Im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf ca. 68 m² Wohnfläche. Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten aufgrund der harmonischen Grundrissgestaltung genügend Raum für alle Bewohner. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gibt es jeweils einen Austritt auf den Balkon mit Westausrichtung. Dort lässt sich der Abend bei Sonnenuntergang gemütlich ausklingen lassen. Ein Abstellraum auf halber Höhe ist neben einem Kellerabteil vorhanden.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.08.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    93,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 93,80 kWh/(m²·a)

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-188
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Connewitz)
    04277 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    67,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1905
  • Letzte Modernisierung
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden

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