Familiäres Wohnen in Idylle und Natur!

04159 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Wohnhauses direkt an der Weißen Elster. Sie ist ideal geeignet für diejenigen, die Entspannung und ruhige Stunden in der Natur suchen, aber nicht auf das Großstadt-Feeling verzichten wollen.

Auf knapp 111 m² Wohnfläche können Sie Ihre ganz individuellen Vorstellungen umsetzen. Seien Sie kreativ! Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zur Loggia, die nach Südwesten gerichtet ist. Für wohlig warme Abendstunden kann ein Kamin eingebaut werden. In der Küche kann großzügig gekocht und gespeist werden - sie bietet genügend Platz. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad lässt keine Wünsche mehr offen.

Für Ihr Kind, die Arbeit oder Gäste - ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur freien Gestaltung bereit. Auch ein zweites Bad mit Dusche und WC ist vorhanden. Ein Spielplatz, ein eigener Stellplatz, welcher exklusiv für € 7.000,- erworben werden kann und der hauseigene Bootsanleger runden das Angebot ab.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.07.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    85,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 85,00 kWh/(m²·a)

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-144
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Lützschena-Stahmeln)
    04159 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    111,40 m²
  • Balkon-/ Terrassenfläche
    10,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1905
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

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