Selbst nutzen oder vermieten in Gohlis-Süd?

04105 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Gohlis-Süd.

Das großzügige Wohnzimmer, welches auch den Mittelpunkt der Wohnung darstellt, ist mit Parkettboden ausgestattet. Durch den vorhandenen Erker erscheint alles sehr hell. Der offene Essbereich mit integrierter Einbauküche fügt sich perfekt mit dem Wohnbereich zusammen.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Schrank und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne.
Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein Keller gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Wohnung wird frei zum 01.07.2014; die kalkulierte Jahresnettokaltmiete bei einer Neuvermietung beträgt € 4.465,-.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.02.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    62,45 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 62,40 kWh/(m²·a)

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-121
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Zentrum-Nord)
    04105 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.07.2014

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

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