Wohnen im Zweifamilienhaus mit eigenem Garten

04416 Markkleeberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Fassade Straßenansicht

Wohnbereich mit Wintergarten

Küche mit Zugang Loggia

Bad

Flur

Grundriss

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im kompletten Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses präsentiert sich diese gemütliche Wohnung. In einer der begehrtesten Lagen Markkleebergs, in unmittelbarer Nähe zum Cospudener See, können Sie mit dieser Immobilie ein absolutes Unikat Ihr Eigen nennen. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung, welche auf ca. 84 m² Wohnfläche derzeit 4 Zimmer bereit hält und genügend Raum für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume bietet. Über die nach Südosten ausgerichtete Loggia haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Garten in dem Sie entspannen und ungestört Ihre Freizeit genießen werden. Komplementiert wird diese Offerte durch einen PKW-Stellplatz und zusätzlichen Stauraum im Dachboden und Kellergeschoss.

Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen (u.a. neue Elektrik, neues Dach, neue Fenster) wurden in den vergangenen Jahren bereits durchgeführt. Aus unserer Sicht bedarf es in den nächsten Jahren weiterer werterhaltender Investitionen.

Fazit: Entdecken Sie das Potential dieser Wohnung!

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Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Wintergarten

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Wer einen Platz der Ruhe und Erholung sucht, ist hier am Ziel seiner Suche angekommen. Die renommierte Stadt Markkleeberg liegt am südlichen Rand von Leipzig und ist ein äußerst beliebtes Domizil für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Durch die attraktive Lage zwischen Cospudener See und Markkleeberger See ist höchste Lebensqualität garantiert.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Von Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie in kurzer Zeit den Cospudener See mit seinen umfangreichen Sport- und Freizeitangeboten. Selbstverständlich verfügt Markkleeberg auch über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, sodass Sie sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen in kurzer Zeit erreichen.

Ein weiterer Vorteil des Standorts besteht in seiner sehr guten infrastrukturellen Erschließung mit der Stadt Leipzig. Über die B2 ist die direkt angrenzende Großstadt in wenigen Kilometern mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Weitere Informationen über Markkleeberg und die Umgebung finden Sie auf den folgenden Seiten:

www.markkleeberg.de
www.wildparkverein-leipzig.de
www.leipzigseen.de

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-314
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    04416 Markkleeberg
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1934
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Laminatboden
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad


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