VERKAUFT: Plagwitz-Highlight! 3-Zimmer-Oase mit Gartenflair

Beschreibung

Diese attraktive und erst 2021 fertiggestellte Eigentumswohnung im Hochparterre verbindet modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Extra: einem eigenen, kleinen Gartenanteil, das Ihnen eine private grüne Oase mitten in der Stadt bietet. Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ein großzügiges und behagliches Wohnen ermöglicht.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier werden Sie mit Ihren Liebsten bei kulinarischen Köstlichkeiten zusammenkommen oder mit einem guten Buch und einem Glas Wein auf dem Sofa zur Ruhe kommen. Große Fenster und der direkte Zugang zum sonnigen Süd-Balkon sorgen für ein einladendes Ambiente und erweitern den Wohnraum ins Freie – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hochwertiges Parkett in Kombination mit einer Fußbodenheizung schafft in allen Räumen eine behagliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerabteile, die Ihnen weiteren Platz für persönliche Dinge bieten. Die Wohnung wird derzeitig noch eigengenutzt und erwartet Sie zum Ende des 3. Quartals 2025.

Genießen Sie das besondere Wohngefühl zwischen urbaner Lebensqualität und naturnaher Ruhe – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Ausstattung

- Eigentumswohnung
- Hochparterre mit eigenem, kleinen Gartenanteil
- 3 Zimmer
- ca. 87 m²
- Tageslichtbad mit Wanne
- großzügiger Ess- und Wohnbereich mit offener Küche
- Süd-Balkon mit Gartenzugang
- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Einbauküche inklusive
- Abstellraum
- 2 Kellerabteile
- eigengenutzt
- freiwerdend Ende Q3 2025

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.