VERKAUFT: Exzellentes Wohnen am Clara-Zetkin-Park

Beschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese zauberhafte Eigentumswohnung im Hochparterre eines kunstvoll verzierten Mehrfamilienhauses vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das Gebäude wurde in den Jahren 2001/2002 umfassend saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Auf knapp 100 m² Wohnfläche erwarten Sie drei einladende Zimmer, die durch ihre hohen Decken und teilweise vorhandenen Stuckelemente eine besondere Atmosphäre schaffen. Die Wohnung besticht durch ihr Echtholzparkett, das Wärme und Stil ausstrahlt.

Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, sodass Sie je nach Vorliebe entspannen oder sich erfrischen können. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort dieser Wohnung perfekt abrundet.

Die geräumige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, sondern auch direkten Zugang zu einem idyllischen Balkon. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen und den Blick in den friedlichen Gartenbereich schweifen lassen.

Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob Sie einen grünen Daumen haben oder einfach nur die Ruhe im Freien genießen möchten – dieser Bereich bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Dies macht sie nicht nur zu einem wunderschönen Zuhause, sondern auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Echtholzparkett

- Eigentumswohnung im Hochparterre eines wundervollen Mehrfamilienhauses
- Kernsanierung: 2001/2002
- 3 Zimmer
- ca. 100 m² Wohnfläche
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Echtholzparkett
- teilweise Stuckelemente
- Balkon
- Balkonzugang über die Küche
- ruhiger Gartenbereich
- eigener Gartenanteil
- vermietet

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.