Ihr sonniges Investment

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung, die sich in einem charmanten denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Diese 2-Zimmerwohnung im Hochparterre vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre durchdachte und praktische Raumaufteilung.

Mit einer kompakten Wohnfläche von knapp 48 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rahmen für gemütliches Wohnen. Der Eingangsbereich führt Sie zu einer separaten Küche, die genügend Platz für kulinarische Entfaltung bietet.

Das Tageslichtbad mit einer Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und sich zu entspannen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist ein ruhiger Rückzugsort.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und überzeugt durch eine harmonische Atmosphäre. Hier befindet sich auch der Zugang zum großzügigen Südwest-Balkon. Dieser verspricht nicht nur einen malerischen Blick, sondern ist auch der ideale Ort für gesellige Stunden im Freien – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Genießen des Sonnenuntergangs.

Die Wohnung ist vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine geordnete Unterbringung von persönlichen Gegenständen.

Für Kapitalanleger: Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung (Hochparterre)
- 2 Zimmer
- ca. 48 m² Wohnfläche
- Balkon mit Südwestausrichtung
- Tageslichtbad mit Wanne
- separate Küche
- Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
- vermietet
- JNKM: 4.440,00 EUR

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.