04157 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Sie umfasst geräumige 76 m² verteilt auf drei Wohnräume, eine Küche, ein Bad, einen Balkon und eine Abstellkammer.
Die Wohnung ist in den Wohnräumen, sowie dem Flur mit Parkett ausgestattet. Der Südbalkon ist von der separaten Küche zu erreichen, ebenso die Abstellkammer. Das Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese hervorragende Immobilie.
Zuletzt wurde dieses Objekt 1998 saniert. Es weist keinen Instandhaltungsstau auf. Aktuell wird eine Mieterhöhung durchgeführt und zum Jahresende umgesetzt. Nach der Mietanpassung ergibt sich Rendite von weit mehr als 4,5 %, welche im gefragten Leipzig-Gohlis seines Gleichen sucht. Die vermietete Immobilie stellt eine wertsteigende Anlage für Ihr Kapital dar.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Echtholzparkett
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Wenn Sie interesse an einem ähnlichen Objekt haben,
füllen Sie gern den Suchauftrag aus, wir finden für Sie
Ihre Traumimmobilie.
Objektdaten
-
Objekt IDREF-536
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung (Hochparterre)
-
Adresse(Gohlis-Mitte)
04157 Leipzig
Sachsen -
Wohnfläche ca.75,70 m²
-
Zimmer3
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
BefeuerungGas, Zentralheizung
-
Baujahr1915
-
Letzte Modernisierung1998
-
Zustandgepflegt
-
BauweiseMassiv
-
Statusvermietet
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
