2 Terrassen = 1 Traum

04229 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im äußerst begehrten Leipziger Stadtteil, Plagwitz, befindet sich Ihr neues Zuhause.

Mit ca. 63 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Zimmer verteilen, besticht diese gemütliche Wohnung mit ihrem hellen und offenen Charakter. Das Herzstück der Offerte bildet das Wohnzimmer, mit einem durch Glastüren abgetrennten Zugang zur lichtdurchfluteten Küche. Der Wohn- und Kochbereich lädt somit zu geselligen Stunde mit Ihren Liebsten ein. Zwei Terrassen, welche Sie über das Wohnzimmer sowie über die Küche erreichen können, steigern den Erholungsfaktor Ihres neuen Zuhauses.
Das modern gefließte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach dem stressigen Alltag entspannen können.
Der charmante Flair dieses Schmuckstückes wird hervorgehoben durch den warmen Parkettboden, welcher zum Barfußlaufen einlädt.

Abgerundet wird das Ganze durch einen dazugehörigen Kellerabteil, der Ihnen genügend zusätzlichen Stauraum bietet.

Interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. € 5.796,-.

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www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-395
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    04229 Leipzig
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1885
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse

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