04103 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hofgebäude eines denkmalgeschützten ehemaligen Druckereigebäudes, welches optisch perfekt in das beliebte Grafische Viertel Leipzigs passt.
Auf ca. 51 m² erstreckt sich die besondere Zweiraumwohnung und überzeugt durch den praktischen Schnitt und außergewöhnlichen Charme auf Anhieb. Angrenzend an den gemütlichen Wohnbereich befindet sich der große Balkon mit Blick auf den gepflegten Hofbereich. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, welche zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag einlädt.
Abgerundet wird die Wohnung durch ein eigenes geräumiges Kellerabteil.
Interessant für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von € 5.964,-.
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Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-382
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Zentrum-Ost)
04103 Leipzig
Sachsen -
Etagenanzahl im Haus6
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Wohnfläche ca.51,79 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Baujahr1927
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Letzte Modernisierung2008
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
