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04275 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
In attraktiver und begehrter Lage, am Fuße des Fockeberg's, in der Leipziger Südvorstadt befindet sich diese 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses. Sie erreichen die weitläufigen Parkanlagen des Clara-Zetkin-Parks sowie die beliebte Einkaufsstraße und Kneipenmeile „Karli“ in nur wenigen Minuten. Genießen Sie die Abendsonne, welche Ihre Räume in ein goldenes Licht taucht. Aufgrund der gegenüberliegenden Freifläche kommen Sie in den Genuss von reichlich Tageslicht, was durchaus ungewöhnlich für Wohnungen im Hochparterre ist.
Die klassisch geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² ist bezugsfrei und somit ideal für Selbstnutzer geeignet. Schaffen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Belieben. Vom Flur sind alle Räume erreichbar. Hervorzuheben sind die separate Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und das separate Gäste-WC.
Die Gartenmitbenutzung und ein Kellerabteil runden das interessante Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet Ihnen ein hohes Wertsteigerungspotential.
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Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-380
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Südvorstadt)
04275 Leipzig
Sachsen -
Etagenanzahl im Haus5
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Wohnfläche ca.87 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Baujahr1904
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
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