Kaffeegenuss auf dem Balkon

04277 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten und grünen Leipziger Stadtteil Connewitz ist diese schöne Wohnung gelegen.

Im Hochparterre des Hauses verteilt sich die Wohnung auf 91 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Der geräumige Koch- und Essbereich lädt zu geselligen und kulinarischen Abenden unter Freunden ein. Lassen Sie den Alltag hinter sich und entspannen Sie bei einem guten Glas Wein, auf einem der beiden Balkone. Den Frühling können Sie auch bestens in Ihrem eigenen Gartenanteil begrüßen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Komplementiert wird der Wohnkomfort weiterhin durch Parkettböden, die zum Barfußlaufen einladen.

Zwei Abstellkammern sowie ein eigenes Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von € 7.776,-.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-378
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Connewitz)
    04277 Leipzig
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1888
  • Letzte Modernisierung
    2006
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

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