04155 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
In begehrter Lage in Gohlis-Süd befindet sich diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in moderner Architektur aus dem Jahr 2003. Auf insgesamt 112 m² finden Sie ausreichend Raum Ihre Wohnträume umzusetzen. Die Wohnung empfängt Sie in der geräumigen Diele mit Parkettfußböden, die zum Barfußlaufen einladen.
Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon mit südöstlicher Ausrichtung, auf dem Sie entspannen und ein Glas Wein genießen können. Das Hauptbadezimmer mit Tageslicht, welches Sie vom Schlafbereich erreichen, ist mit einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne ausgestattet.
Ihnen stehen 2 weitere helle Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der Wohnkomfort wird komplettiert durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, sowie einen Abstellraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 25.000,- EUR erworben werden.
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Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum13.08.2009
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Gültig bis13.08.2019
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2003
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch125,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-369
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdressePrellerstraße
(Gohlis-Süd)
04155 Leipzig
Sachsen -
Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.112 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr2003
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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StellplätzeAnzahl: 1
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
