Gekommen um zu bleiben in Gohlis-Süd

04155 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In begehrter Lage in Gohlis-Süd befindet sich diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in moderner Architektur aus dem Jahr 2003. Auf insgesamt 112 m² finden Sie ausreichend Raum Ihre Wohnträume umzusetzen. Die Wohnung empfängt Sie in der geräumigen Diele mit Parkettfußböden, die zum Barfußlaufen einladen.

Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon mit südöstlicher Ausrichtung, auf dem Sie entspannen und ein Glas Wein genießen können. Das Hauptbadezimmer mit Tageslicht, welches Sie vom Schlafbereich erreichen, ist mit einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne ausgestattet.

Ihnen stehen 2 weitere helle Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der Wohnkomfort wird komplettiert durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, sowie einen Abstellraum.


Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 25.000,- EUR erworben werden.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.08.2009
  • Gültig bis
    13.08.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 125,10 kWh/(m²·a)

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-369
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Prellerstraße
    (Gohlis-Süd)
    04155 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

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