04275 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
In attraktiver und begehrter Lage in der Leipziger Südvorstadt befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses. Sie erreichen zu Fuß die weitläufigen Parkanlagen des Clara-Zetkin-Parks sowie die beliebte Einkaufsstraße und Kneipenmeile „Karli“ in nur wenigen Minuten.
Die klassisch geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von knapp 60 m² ist ideal für Kapitalanleger und für Eigennutzer. Zwei Terrassen, jeweils mit Blick in die begrünten Innenhöfe, sind sowohl von der Küche als auch beiden Wohnräumen zu begehen. Zu den weiteren Vorzügen gehören ein Abstellraum sowie ein modernes Bad mit Wanne. Die Gartenmitbenutzung und ein Kellerabteil runden das interessante Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. € 4.320,-.
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Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-297
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Südvorstadt)
04275 Leipzig
Sachsen -
Wohnfläche ca.59,40 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1891
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Letzte Modernisierung2005
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar ab01.04.2017
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Terrasse
