Gemütliche 2-Raumwohnung in zentraler Lage!

04103 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Zentrum Ost

Küche

Schlafzimmer

Leipzig_ETW_Außenansicht

Grundriss

Kennwert Energieausweis

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese angebotene Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus nahe des Leipziger Universitätsklinikums, sowie dem Bayerischen Bahnhof im Zentrum Südost.

Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m², verteilt auf 2 Räume, ist sie für Singles, Paare sowie Kapitalanleger die perfekte Wahl. Zu Ihren Vorzügen gehören, neben der hervorragenden Lage, auch ein hofseitiger Balkon, welcher von dem zentral gelegenen Wohnzimmer zu begehen ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die frisch renovierte Wohnung verfügt über einen hochwertigen Laminatboden. Die helle separate Küche bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Speisen. Alle Fenster sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Im Untergeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil, welches ausreichend Staufläche zur Verfügung stellt.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Der Leipziger Stadtteil Zentrum-Südost ist geprägt von wunderschönen Gründerzeit- sowie denkmalgeschützten Gebäuden und hat jüngst einen enormen Aufschwung erlebt. Seine Bewohner schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Innenstadt. Der historische Stadtkern sowie die Oper, das Gewandhaus oder der Hauptbahnhof sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreicht. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist mit Bus und Straßenbahn ebenfalls gegeben. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich direkt vor Ort.

Fazit: Das Zentrum-Südost steht für zentrales und zugleich ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen!

Weitere interessante Informationen finden Sie auf folgenden Seiten:

www.oper-leipzig.de
www.gewandhaus.de
www.leipzig.de
www.mdbk.de
www.runde-ecke-leipzig.de

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.03.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1860
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-203
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Zentrum-Südost)
    04103 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1860
  • Letzte Modernisierung
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise


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