Gepflegte 3-Raumwohnung mit Balkon im beliebten Bachviertel

04109 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Umgebung

Fassadenansicht

Straßenzug

ETW_Leipzig_Zentrum_West_Treppenhaus

Grundriss

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Stadtwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Der harmonische Grundriss, ein Badezimmer mit Wanne und ein Balkon mit Blick in den grünen Innenhof lassen keine Wünsche offen. Auf circa 65 m² verteilen sich weiterhin das Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume mit genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Eine Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die mit Parkett ausgestatteten Fußböden laden zum Barfußlaufen ein und runden diese Offerte ab.

Die Wohnung ist derzeitig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von
€ 5.136,-.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:

www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Kaum eine andere Stadt vereint Tradition und Moderne sowie Leipzig - die größte Stadt Mitteldeutschlands. Dieses westlich des Zentrums gelegene Gebiet zählt zu den ältesten und schönsten Siedlungskernen der Stadt. Mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zum Schreberbad und Stadthafen, grünen Parkanlagen und vielen Einkaufsmöglichkeiten bietet das Objekt ein komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Die Innenstadt mit ihrer kulturellen und gastronomischen Einrichtungen bietet genauso wie die fußläufig zu erreichende Parkanlage 'Clara-Zetkin-Park' eine Möglichkeit zur Erholung und eine Vielfalt an Freizeitangeboten. Auch eine Bootstour auf der Elster sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Quartier besticht zusätzlich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Weitere Informationen zum Standort finden Sie unter:

www.leipzig-prinz.de
www.solymar-leipzig.de
www.luise-leipzig.de
www.united-languages.de
www.stadthafen-leipzig.com/

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-174
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Zentrum-West)
    04109 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1874
  • Letzte Modernisierung
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden


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