Wohnen im Herzen von Gohlis – für Eigennutzer und Kapitalanleger!

04157 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Fassadenansicht

Wohnen im Herzen von Gohlis - für Eigennutzer und Kapitalanleger! - Fassadenansicht

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die praktisch geschnittene 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten und denkmalgeschützten Altbau im Herzen von Gohlis.

Auf ca. 72 m² bietet Ihnen die Offerte ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung im Hochparterre verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie Laminatfußböden in den Wohnräumen. Der geräumige Koch- und Essbereich lädt dazu ein, kulinarische Träume zu verwirklichen. Ein weiteres Highlight der Immobilie stellt die lichtdurchflutete Loggia dar, welche in südwestlicher Richtung zum Innenhof ausgerichtet ist.


Weitere interessante Angebote finden Sie unter :

www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Diese Immobilie befindet sich im sehr bevorzugten Stadtteil Gohlis, nördlich der Innenstadt von Leipzig. Die unvergleichbare Lage dieses Quartiers zwischen Stadtzentrum und Grünflächen sowie die repräsentative Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur machen es so beliebt.
Die Kombination von Kultur, Tradition, Geschichte, Bildung und Leben verleiht diesem Wohnviertel einen ganz besonderen Charme. Direkt vor Ort befinden sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus stellen nur einige der zahlreichen Alternativen dar.

Weitere Informationen über Gohlis erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:

www.leipzig-gohlis.de
www.galerie-schwind.de
www.geyserhaus.de
www.leipzig-gohlis/schillerhaus.de
www.gohliser-hof.de
www.gosenschenke.de
www.leipzig.de/de/buerger/freizeit/leipzig/parks/rosental/

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.07.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-148
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung (Hochparterre)
  • Adresse
    (Gohlis-Mitte)
    04157 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1930
  • Letzte Modernisierung
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad


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