04177 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, im beliebten und zentrumsnahen Stadtteil Altlindenau.
Die 3-Raum-Wohnung erstreckt sich auf ca. 73 m² und besticht durch den praktisch aufgeteilten Grundriss. Die 3 Zimmer können hier ganz nach Ihrem Belieben kreativ gestaltet werden. Von der gemütlichen und separaten Küche aus gelangen Sie direkt auf Ihre Dachloggia, auf welcher Sie ein ausgedehntes Frühstück in der Sonne genießen können. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche.
Weiteren Stauraum bietet sowohl das eigene Kellerabteil als auch die separate Abstellkammer im Treppenhaus.
Sonstige Informationen
Unser Tipp: Derzeit lohnt sich ihre Investition in Sachsen besonders. Die Grunderwerbssteuer liegt hier noch bei 3,5 % und ist somit die niedrigste deutschlandweit.
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-572
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Lindenau)
04177 Leipzig
Sachsen -
Wohnfläche ca.73 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Loggias1
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Befeuerung, Zentralheizung
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung1996
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
