Dachgeschosswohnung im Szeneviertel

04229 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Dachgeschosswohnung im Szeneviertel - Leipzig - Plagwitz | Gleisstraße
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Dachgeschosswohnung im Szeneviertel - Grundriss
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im sehr begehrten Leipziger Stadtteil Plagwitz. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum können Sie hier eine sichere Kapitalanlage finden.

Im Dachgeschoss des Hauses verteilt sich die Wohnung auf über 45 m² Wohnfläche. Die harmonische Grundrissgestaltung bietet Ihren Mietern eine behagliche Atmosphäre in zwei hellen Zimmern mit ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Der geräumige Koch- und Essbereich lädt dazu ein, alle kulinarischen Träume zu verwirklichen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Komplementiert wird der Wohnkomfort weiterhin durch Laminatfußböden, die zum Barfußlaufen einladen. Der idyllisch angelegte Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Grillen ein.

Ein eigenes Kellerabteil bietet den Bewohnern zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.09.2008
  • Gültig bis
    26.08.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 116,50 kWh/(m²·a)

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-570
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Plagwitz)
    04229 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    45,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1930
  • Letzte Modernisierung
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

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