04155 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs - Gohlis-Süd.
Die 3-Raum-Wohnung erstreckt sich auf ca. 64 m² und besticht durch den praktisch aufgeteilten Grundriss. Die 3 Zimmer können hier ganz nach Ihrem Belieben kreativ gestaltet werden. Von der gemütlichen Küche aus gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon, von dem aus Sie einen tollen Blick über die Dächer Gohlis' genießen und vom Alltag ausspannen können. Das zeitlos geflieste Bad verfügt über eine Badewanne.
Weiteren Stauraum bietet sowohl das eigene Kellerabteil als auch die separate Abstellkammer im Treppenhaus.
Interessant für Eigennutzer:
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Interessant für Kapitalanleger:
Die kalkulierte Jahresnettokaltmiete bei einer Neuvermietung beträgt mind. € 5.376,-.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-422
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Gohlis-Süd)
04155 Leipzig
Sachsen -
Wohnfläche ca.64 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1885
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Letzte Modernisierung1998
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
