Dachgeschoss – gemütlich südlich

04107 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne 3-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, gepflegten Mehrfamilienhaus im Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd. Im 4. Obergeschoss empfängt Sie Ihre neue Wohnung mit Parkettfußboden, der zum Barfußlaufen einlädt. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über mehr als 81 m² Wohnfläche mit besonderem Flair. Die helle, zum Wohnzimmer hin offene Küche ist gefliest, einladend und geräumig, sodass hier ein Esstisch seinen Platz finden kann. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. In dieser kleinen Oase inmitten der Stadt mit Blick über die Dächer Leipzigs wird die Sonne ein häufiger Gast sein. Das Bad ist zeitlos und gestaltet sich mit Badewanne und Fußbodenheizung sehr komfortabel.

Ein Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, rundet diese attraktive Offerte zusätzlich ab.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.840,00 Euro.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-328
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Zentrum-Süd)
    04107 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1876
  • Letzte Modernisierung
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden

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