04277 Leipzig, Sonstige zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Duft des Erfolgs liegt hier in der Luft. In dem ca. 1932 erbauten und teilweise unterkellerten Gebäude können Sie Ihr Unternehmen aufbauen und sich eine Basis des Erfolgs schaffen.
Die geschichtsträchtige Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das ca. 360 m² große Grundstück ist nahezu komplett bebaut. Das 3-geschossige Gebäude wurde in der Vergangenheit als Bäckerei mit Verkaufsraum genutzt und betrieben. Das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss wurde als Wohnraum genutzt.
In der gewachsenen Siedlung ist ein optimaler Standort für den Aufbau ihres Unternehmens. Vorstellbar ist beispielsweise die Betreibung einer Physiotherapeutischen Praxis, eine Tierarztpraxis und weitere nicht störende Gewerbe. Denkbar wäre ebenfalls eine Umnutzung als Wohnraum.
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-589
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ObjekttypSonstige
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Adresse04277 Leipzig
Sachsen -
Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.57,27 m²
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Grundstücksfläche ca.360 m²
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Nutzfläche ca.43,12 m²
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Gesamtfläche344,17 m²
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Vermietbare Fläche ca.301,05 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wohneinheiten1
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Gewerbeeinheiten1
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Baujahr1932
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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StellplätzeAnzahl: 1
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Garage
- ✓ Massivbauweise
