Schaffen Sie Mehrwerte – Denkmalobjekt im Herzen von Weißenfels

Beschreibung

Das ca. 2.271 m² große Grundstück liegt an einer gut frequentierten Hauptstraße im Herzen von Weißenfels. Das Zentrum mit dem Rathaus befindet sich in 1,5 km Entfernung. In direkter Nachbarschaft zur angebotenen Liegenschaft prägen Wohnhäuser und ein Pflegeheim das Bild.

Der dazugehörige und teilweise denkmalgeschützte Gebäudekomplex (bestehend aus Vorderhaus, kleines Vorderhaus, Lager- und Büroflächen sowie Garagen) ist unsaniert und entmietet. Unter Denkmalschutz steht das Hauptgebäude und das kleine Vorderhaus. Ursprünglich wurde die Immobilie als Gewerbeobjekt genutzt. Eine Umwidmung der Gewerbeflächen in Wohnraum wäre zeitgemäß. Im straßenbegleitenden Hauptgebäude können ebenfalls neue und moderne Wohnungen entstehen. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Raum zur Errichtung von Balkonen/Terrassen und attraktiven Grünflächen. Für PKW-Stellplätze ist im Hof genügend Raum zur Verfügung.

FAKTEN
• Grundstück: ca. 2.271 m²
• Garagen: ca. 300 m²


Folgende Flächen ergeben sich aktuell (Bestand)
• Hauptgebäude/Vorderhaus: ca. 750 m²
• Kleines Vorderhaus: ca. 123 m²
• Lager- und Büroflächen: ca. 600 m²
• Summe: 1.473 m²

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Sonstige Informationen

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