Erstklassiges Vierfamilienhaus in Markranstädt

Beschreibung

Dieses klassische Wohnhaus inklusive großem Gartengrundstück befindet sich in ruhiger Lage in der "Sportstadt" Markranstädt, westlich von Leipzig.

Im 1937 errichteten Mehrfamilienhaus verteilen sich 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 284 m². Das voll unterkellerte Haus wird komplett vermietet zum Kauf angeboten.
Die umfassenden Sanierungsarbeiten wurden zwischen den Jahren 2005 bis 2016 durchgeführt. Im Zuge der Sanierung wurde eine moderne Brennwerttherme eingebaut. Das Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und weist keinerlei Renovierungsstau auf. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über ein modernes Tageslichtbad, einen Wintergarten, einen Kaminanschluss und hochwertigen Parkett- oder Dielenfußboden.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist das ca. 1.558 m² große Grundstück, welches auch geteilt werden kann, um ein Einfamilienhaus darauf zu errichten. Eine aus dem Jahr 2003 stammende Bauvoranfrage hierzu wurde positiv beschieden.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 18.060,- Euro. Die derzeitigen Mieteinnahmen sind entwicklungsfähig. Das interessante Angebot ist ideal für Kapitalanleger.

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Sonstige Informationen

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