Gepflegte Kapitalanlage in Eutritzsch!

04129 Leipzig, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das vollständig vermietete, denkmalgeschützte und kernsanierte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig Eutritzsch. Das Haus verfügt über 8 Wohnungen aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss.

Jede Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen hofseitigen Balkon. Größtenteils ist neuer Laminatboden verlegt. Das Haus ist vollständig unterkellert und besitzt einen begrünten Innenhof.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Der Stadtteil Eutritzsch befindet sich im Norden Leipzigs. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich der Brettschneiderpark sowie die Schwimmhalle Nord. Außerdem stehen Ihnen im Stadtteilzentrum Eutritzscher Zentrum viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Straßenbahnhaltestelle „Eutritzscher Zentrum“ der Linie 16 erreichen Sie vom Objekt in ca. 3 Minuten, ebenso die Bus-Haltestelle der Linie 90.

Mit der Straßenbahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in 7 und die neue Messe in 10 Minuten.

Weitere Informationen über Eutritzsch finden Sie auf folgenden Seiten:

http://www.eutritzsch.de
http://www.sportbaeder-leipzig.de

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-593
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    (Eutritzsch)
    04129 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    558 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    550 m²
  • Gesamtfläche
    558 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    558 m²
  • Wohneinheiten
    8
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Letzte Modernisierung
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Gartennutzung

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