Ihr Kapital in den besten Wänden

Beschreibung

In Leipzig-Möckern, nordwestlich der Leipziger Innenstadt, befindet sich das ca. 1895 errichtete Mehrfamilienhaus. Das vollunterkellerte, denkmalgeschützte Haus mit 10 Wohneinheiten nebst 10 Stellplätzen fügt sich nahtlos in die beschauliche Wohngegend ein. Die Immobilie wurde 1999 kernsaniert und mit einem Lift ausgestattet. Die Liegenschaft wurde permanent instandgehalten. Es besteht kein Renovierungsstau.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 606 m² sind die Wohneinheiten auf 5 Geschosse verteilt. Neun Wohnungen verfügen über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon oder Loggia. Die Wohnräume sind gut ausgestattet mit Parkett, Küchenbereich und Bäder sind gefliest.

Alle 10 Wohnungen sind dauerhaft vermietet und erbringen eine Jahresnettokaltmiete von 43.282,- Euro (inklusive vermieteter PKW-Stellplätze). Das Angebot bietet Ihnen ein solides, vermietetes Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotential.

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Sonstige Informationen

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