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04328 Leipzig, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Aus dem Jahr 1903 stammt dieses vollunterkellerte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus. Das Gebäude mit insgesamt 4 Etagen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 243 m². Diese verteilen sich auf 4 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind.
Im Jahr 2001 wurde das Haus, unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes, fachgerecht saniert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse oder Loggia. Die Wohnungsgrößen reichen von 45 bis 82 m² und überzeugen mit praktischen Grundrissen. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Parknähe. Alle für den alltäglichen Gebrauch benötigten Dinge befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz der Stadt Leipzig, ist durch Bushaltestellen und den nahegelegenen Bahnhof Paunsdorf gewährleistet.
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Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum12.09.2008
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Gültig bis12.09.2018
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1903
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch159,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-551
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ObjekttypenMehrfamilienhaus, Renditeobjekt
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Adresse(Paunsdorf)
04328 Leipzig
Sachsen -
Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.243,56 m²
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Grundstücksfläche ca.230 m²
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Gesamtfläche243,56 m²
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Vermietbare Fläche ca.243,56 m²
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Wohneinheiten4
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1903
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Letzte Modernisierung2001
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar abab sofort
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Massivbauweise
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