Zinshaus mit Südbalkonen in Gohlis!

Beschreibung

Das offerierte, unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus ist als vollvermietetes Zinshaus ideal für Kapitalanleger geeignet.

Die detailreiche Fassade, welche der repräsentativen Immobilie einen historischen Charakter verleiht, wurde im Zuge der Kernsanierung im Jahre 2004 erneuert. Zudem entstanden in dem 5-geschossigen Gebäude zehn 2 bis 4- Zimmer Wohneinheiten, welche von langjährigen und zufriedenen Mietern bewohnt werden. Die einzelnen Wohnungen sind mit Einbauküchen und Parkett ausgestattet. Weiterhin wird der Wohnkomfort durch Balkone mit Südausrichtung sowie einem guten Wohnumfeld komplementiert.

Die Immobilie verfügt aktuell über keinen Instandhaltungsstau und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. von ca. € 46.674,-.

Hinweis: Die hauptsächlich von Anwohnern genutzte Straße wird sehr selten in Ausnahmefällen von einer Straßenbahnlinie als "Zwischenhaltepunkt" genutzt.

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Sonstige Informationen

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