Mehrfamilienhaus in Leipzig-Engelsdorf

Diese Offerte bietet Ihnen ein sehr gepflegtes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im Leipziger Stadtteil Leipzig-Engelsdorf, welches Teil einer Bewirtschaftungsgemeinschaft ist. Das Haus wurde circa 1997 aufwendig kernsaniert.

Das Gebäude wurde circa 1997 aufwendig kernsaniert und umfasst 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 455 m². Die Wohnungsgrößen reichen von 50 m² bis 107 m² und bieten einen guten "Wohnungsmix". Der hochwertige Ausbau des Dachgeschosses wurde erst kürzlich abgeschlossen und der neu geschaffene Wohnraum konnte marktgerecht vermietet werden. Die in der Neuvermietung erzielten Quadratmeterpreise verdeutlichen das noch vorhandene Mietsteigerungspotential der Immobilie.

Das Gebäude und die dazugehörigen 4 PKW-Stellplätze sind voll vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 36.273,- EUR.

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