04109 Leipzig, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wurde um 1890 auf einem ca. 210 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 425 m² verteilen sich 8 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 41 m² bis zu 70 m² Wohnfläche. Die Ausstattung der Einheiten ist einfach gehalten und umfasst Laminatfußböden, weiß geflieste Badezimmer und einfache Zimmertüren.
Die Immobilie ist in einem einfachem aber gepflegten Zustand und verfügt über einen Garten. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht unter Denkmalschutz. Weiterhin liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor.
Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 28.830,- Euro.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Wenn Sie interesse an einem ähnlichen Objekt haben,
füllen Sie gern den Suchauftrag aus, wir finden für Sie
Ihre Traumimmobilie.
Objektdaten
-
Objekt IDREF-365
-
ObjekttypenMehrfamilienhaus, Renditeobjekt
-
Adresse(Zentrum)
04109 Leipzig
Sachsen -
Etagenanzahl im Haus4
-
Wohnfläche ca.424,75 m²
-
Grundstücksfläche ca.210 m²
-
Gesamtfläche424,75 m²
-
Vermietbare Fläche ca.424,75 m²
-
Wohneinheiten8
-
BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
-
Baujahr1890
-
Letzte Modernisierung1995
-
Erschließungvollerschlossen
-
BauweiseMassiv
-
Statusvermietet
-
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Massivbauweise
