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Beschreibung

Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wurde um 1880 auf einem ca. 310 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 487 m² verteilen sich 8 Wohneinheiten. In den Etagen Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Zweiraumwohnungen mit Terrasse bzw. Balkon. Im 3. Obergeschoss bis Dachgeschoss sind 2 Maisonettwohnungen beherbergt. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 40 m² bis zu 95 m² Wohnfläche.

Im Zuge der Sanierung in den Jahren 2008/09 wurden unter anderem das Dachgeschoss ausgebaut sowie hofseitig Balkone angebracht. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Erdwärmeheizung.

Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt zudem über Altbaustilelemente sowie einen Garten mit einem kleinen Hinterhaus. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht unter Denkmalschutz. Weiterhin liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor.

Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 43.768,- Euro.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkone

Sonstige Informationen

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