04179 Leipzig, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
In dieser Offerte sind zwei nebeneinander stehende imposante Gebäude mit einer wunderschönen Klinker/Stuck-Fassade enthalten. Sie gliedern sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, 3 Obergeschosse und das ausgebaute Dachgeschoß. Die 21 Wohnungen bieten einen ausgewogenen Mix an 2-4 Räumen.
Die Häuser wurden Mitte der 90er Jahre von Grund auf saniert. 2007 fanden Nacharbeiten statt, u.a. Kellertrockenlegung, Laminatverlegung in 3 Erdgeschoss-Wohnungen, Überarbeitung der Treppenhäuser, Versehen und Aufarbeitung von Verblechungen an der Straßenfassaden, Streichen der Hoffassade. 2013 sind u.a. der Hofdurchgang sowie ein Eingangsbereich neu gestrichen wurden. Somit ist kein Instandhaltungsstau vorhanden!
Fazit: Erzielen Sie in Ruhe Ihre Erträge!
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Sonstige Informationen
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Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-123
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ObjekttypenMehrfamilienhaus, Renditeobjekt
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Adresse(Leutzsch)
04179 Leipzig
Sachsen -
Etagenanzahl im Haus5
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Wohnfläche ca.1.358 m²
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Grundstücksfläche ca.490 m²
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Gesamtfläche1.358 m²
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Vermietbare Fläche ca.1.358 m²
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Wohneinheiten21
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung1997
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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Statusvermietet
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Denkmalgeschützt
