Freistehende und einzigartige Villa für Individualisten

Beschreibung

Sie werden es lieben! In dieser charmanten und freistehenden Villa mit dem außergewöhnlichen Zollingerdach auf einem weitläufigen ca. 1.088 m² großen Grundstück werden Sie sich garantiert wohlfühlen. Über wenige Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich und in den gemütlichen Vorraum. Eine reizende und liebevolle Atmosphäre geht vom 1926 erbauten Gebäude aus. Das unterkellerte Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 307 m².

Es gibt viele Details in den 8 Zimmern zu entdecken. Sie werden begeistert von der Vielzahl der Möglichkeiten sein, welche Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bietet. Ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu einem kleinen Wintergarten und Südterrasse bildet das Herzstück und verspricht gesellige Abende im Kreise Ihrer Liebsten und viel Platz für Freunde.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches mit seinen 3 Räumen und einem Designerbad ideale Voraussetzungen für Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer bietet. Außerdem befindet sich dort auf etwas flacherem Level ein weiteres Bad und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss haben Sie auf Grund der einzigartigen Dachkonstruktion fantastische Voraussetzungen, um Ihr eigenes Atelier oder Studio einzurichten. Vielleicht wird das Ihr neuer Lieblingsort? Sie sitzen am Kamin, schauen durch die auffälligen Giebelfenster und schreiben ihren neuesten Bestseller. Hier werden mehr als Ihre Wohnträume wahr.

Im Souterrain, welches die Ebenen dieses einmaligen Gebäudes abrundet, finden Sie Ihre eigene Wellness-Oase im Yoga-Raum mit großen Türen und Zugang zum Garten, einem Gästezimmer mit Erker, Badezimmer mit Dusche und Ihrer eigenen Sauna vor. Hier können Sie in den kalten Monaten die wohlige Wärme genießen und die Seele baumeln lassen. Durch einen separaten Zugang kann das Souterrain auch gern als Einliegerwohnung genutzt werden.

Entdecken Sie die vielen Facetten dieses Anwesens. Es wird Sie verzaubern und kann bereits ab Frühjahr 2022 Ihr neuer Ruhepol werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Terrassen
- Echtholzparkett

Sonstige Informationen

Unser Tipp: Derzeit lohnt sich ihre Investition in Sachsen besonders. Die Grunderwerbssteuer liegt hier noch bei 3,5 % und ist somit die niedrigste deutschlandweit.

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.